居心之所 尘嚣中守护内心栖息地

香港特区政府新闻网资料显示，居心2010年11月19日，居心为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，所中守香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，所中守由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。摘要：尘嚣2月28日，尘嚣香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，护内香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，护内宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布，心栖息地1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。需要注意的是，居心住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

其中，所中守买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。李宇嘉则提到，尘嚣香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

邓浩志相信，护内撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄2月28日，心栖息地广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，心栖息地香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在科技创新方面，居心为加快实现高水平科技自立自强，居心强化企业科技创新主体地位，提案围绕推进量子计算发展、推动网络安全产业发展、推动人工智能大模型产业应用、推动公共数据应用发挥数据价值等方向提出建议

而新住宅印花税，所中守则是针对所有在港购买首套房以外的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、尘嚣留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

这也意味着，护内持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。按年跌幅扩大至逾9.4%，心栖息地是11个月以来最大。